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摘要: 【鹤山市:提升物业管理,共创文明小区】鹤山市住房和城乡建设局致力于提升物业管理,通过集中的问题整改和行业规范培训,努力打造文明、宜居的城市环境,提升居民幸福感和满意度。 正文: 小区是城市生活的基本单元,也是文明创建的重要环节。鹤山市住房和城乡建设局在近年来持续推进物业小区的文明创建工作,不断提升物业管理水平和服务质量,助力打造幸福、宜居、文明、美丽城市。为了有效解决小区管理中的问题,6月22日到28日,鹤山市住房和城乡建设局组织了130多名干部职工,深入市区63个物业小区,通过手机终端填报“接龙管家”系统,实时收集和梳理现场问题。职能股室通过后台将问题清单及整改进度集中反馈给物业管理人员,限期整改,确保小区文明建设的进度。第二季度共收集到1.3万条问题清单及反馈,涵盖生活垃圾收集点分类、文明行为管理、公益广告宣传、无障碍设施和消防设施检查等方面。 为了激活多方力量,鹤山市住房和城乡建设局联合创文办、交警大队、街道执法队、社区网格员和物业服务企业等多方协同合作,建立健全责任清单,巡查一处整改一处。第二季度共完成整改任务约440条,其中包括主次干道绿化带保洁、临街商铺车辆停放管

广州房精灵2024-07-03

摘要: 【白云区将建54班九年一贯制学校,带你了解详情】白云区即将新建一所九年一贯制学校,设有54个班级,总学生人数2520人,教师173人。该项目总投资达2亿元,预计将大大提升该地区的教育资源。本文将详细介绍项目概况及其对当地教育的影响。 正文: 白云区即将新建一所九年一贯制学校,设有54个班级,总学生人数2520人,教师173人。这个项目的总投资额高达2亿元,位于广州市白云区石门街道ab2401020地块。学校占地43360平方米,建筑面积30352平方米,涵盖1栋6层学生宿舍楼、3栋5层教学行政楼,其中一栋设有地下1层。 根据广州市生态环境局白云分局发布的环境影响评价公示,这个项目的环保投资为1000万元。按照规划,这所新学校将会极大地改善白云区的教育资源现状,满足更多学生的求学需求。 小编点评:新学校的建设无疑是白云区教育事业的一大进步,54个班级的设置将为更多的学生提供优越的学习环境。对于家长和学生来说,这不仅意味着更多的入学机会,还预示着更好的教育质量。尤其是九年一贯制的学校,可以让学生从小学到初中都在同一个校区内完成学历教育,免去了家长和学生在不同学区之间转换的烦恼。

广州房小秘2024-07-03

摘要: 【如何用公积金按月还商贷?一文全解】公积金缴纳者每个月缴存的金额大于还款额度时,可以申请将结余部分用于偿还商业贷款。线上线下渠道都可办理,但需要留意住房公积金账户余额,以确保有足够金额偿还公积金贷款。更多详细操作可通过广州住房公积金管理中心网站或微信公众号了解。 正文: 组合贷中的商贷部分,利用公积金来按月还款对于许多购房者来说无疑是个好消息。尤其是当缴存的公积金金额大于每月需还款的额度时,还能将结余部分用于偿还商贷。这不仅合理利用了资金,还减轻了购房者的还贷压力。线上和线下都有详细的办理渠道,方便用户选择最适合自己的方式。但也必须提醒大家,务必要留意账户余额,确保公积金账户有足够的余额来偿还公积金贷款,这样才能保证整体还款计划的顺利进行。此外,广州住房公积金管理中心的微信公众号和网站提供了丰富的操作指导,大大提高了用户体验和办理效率。对于那些还不太了解相关政策的人来说,建议多多关注这些官方渠道,及时获取最新资讯,避免在办理过程中遇到不必要的麻烦。总之,充分利用公积金按月还商贷的政策,能够更好地优化个人的还款计划,提高资金使用效率。

广州房小好2024-07-03

来源声明 :本文转载自国信达数据公众号,文章九游会官网真人游戏第一品牌的版权归国信达数据技术有限公司所有。 法拍房数量走势是重要的宏观经济和房地产市场晴雨表。 2024年1-5月全国法拍房大数据分析报告。 数据显示,2024年1-5月全国法拍房挂拍量为277600套,同比增长86.23%;成交量为59690套,同比增长10.57%;成交率为36.22%,其中商业用房成交率最低。 一 法拍房总体情况 1. 总体概况 2024年1-5月全国司法拍卖房产市场 (以下简称“法拍房”)挂拍量为277600套;挂拍金额为3128.37亿元;成交量为59690套,成交率为21.50%;成交金额为938.38亿;平均成交折扣率 为77.10%。 与2023年1-5月相比,全国法拍房挂拍量同比增长86.23%,成交量同比增长10.57%,成交金额同比减少3.95%,平均成交折扣率同比减少3.05个百分点。 表:2024年1-5月司法拍卖情况及同比 2. 各类型法拍房情况 表: 2 0 24年 1-5 月 各类型房产司法拍卖情况 2024年1-5月全国各类型法拍房成交率住宅用房、工业用房成交率分别是30.34%、32%,商业用

泡泡楼市说2024-07-03

番禺楼市大洗牌!新盘价格惊现低谷

摘要: 【番禺楼市大洗牌!新盘价格惊现低谷】番禺楼市迎来大变革,越秀万博城开盘引发一波价格洗牌。新盘低至4.5万元/平方米,影响整个区域竞争格局。长隆万博板块新项目不断涌现,价格跨度加大,吸引改善型客户。广州南站、创新城等区域也进入调整期,优惠力度不小,买房时机不可错过。 正文: 在番禺,楼市最近发生了大变动。上周,越秀万博城正式开盘,价格相当有吸引力!建面约103㎡的房子总价在460万到510万之间,建面约123㎡的房子总价在560万到650万之间。还有其他面积的房子,总价基本都在700万到1100万之间。这个新盘一出来,对整个番禺的楼市格局都产生了影响。原本均价6-7万元/㎡的长隆万博cbd,如今新盘价格低至4.5万元/㎡,让整个市场的竞争更加激烈。 目前,番禺的楼市可以大致分为几个板块。最高端的江景豪宅集中在洛溪岛上的星河湾和南天名苑,单价在10万元以上。大学城板块主要是一些二手房,供应量不多,主要是给大学老师住的。番禺的第一梯队毫无疑问是长隆万博板块,均价在4.5万到7万元/㎡之间。这片区域历经20年发展,已经形成了完善的cbd区,最近还有希音、yy等互联网公司入驻,吸引了大

广州房小琪2024-07-03

2024年“好房子”研究成果发布,揭示未来居住新趋势

摘要: 【2024年“好房子”研究成果发布,揭示未来居住新趋势】随着人们对居住品质的要求不断提升,“好房子”成为新的期盼。中指研究院推出2024年人居梦想“好房子”研究,综合健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、协调美观等维度,优选出40个典型项目,以引领未来房地产高质量发展的新方向。 正文: 近年来,房地产市场发生了巨大变化,大家已经不再满足于“有房住”,而是开始追求“住好房”。政府和企业都在努力为大家建设满意的居住环境,提供更高质量的住房。2023年全国住房和城乡建设工作会议提出要大力建设好房子,明确指出在住房领域要创造新赛道。2024年的中央政治局会议也强调,要根据市场供求关系和人民对优质住房的期待,构建房地产发展新模式,促进高质量发展。于是,中指研究院于5月10日启动2024年人居梦想“好房子”研究,通过课题组评审和网络票选,最终在全国范围内优选出40个“好房子”。 这些入选的“好房子”项目,不仅在空间设计、环境健康、设施便利等方面达到了高标准,还注重适老化、适幼化等全龄友好理念。比如广州地铁地产·珑璟台,项目采用地铁入户设计,紧邻海珠湿地公园,居住环境优美。而绿城·湖畔雲

广州房小通2024-07-03

2024年你心中的“好房子”要这样选!

摘要: 【2024年你心中的“好房子”要这样选!】随着人们对居住品质的要求不断提升,“好房子”成为新趋势。中指研究院发布了2024年“好房子”研究成果,指出好房子应具备健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久等特点,满足现代人的多样化需求。 正文: 近年来,我国房地产市场发生了巨大变化,大家对于住房的要求不仅仅是“有房住”,而是“住好房”。2023年12月,全国住房和城乡建设工作会议强调,要建设让人民满意的“好房子”,并提出要在住房领域创造新赛道。2024年4月30日,中央政治局会议再次强调,要结合房地产市场的新变化和人民对优质住房的新期待,促进房地产高质量发展。 为了响应这一趋势,中指研究院在2024年5月10日启动了“好房子”研究与优选工作,最终从全国范围内选出了40个优秀项目。研究以“满足人民群众日益增长的美好生活需要”为基点,提出了健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久等多个维度的评判标准。通过这一系列的评审,全面分析项目品质,为大家优选出了真正的好房子。 小编点评:正如文章所述,“好房子”不仅仅是一个居住的场所,更是生活品质的体现。如今,无论是政府还是房地

广州房小顾2024-07-03

摘要: 【黄埔科学城新商场开业在即,但能否拯救商业尴尬?】广州黄埔科学城即将迎来全盛新天地商业综合体,位于萝岗地铁站上盖,与宝能广州国际体育演艺中心相邻,地理位置优越。然而,尽管新商场即将开业,黄埔科学城的商业短板问题依然存在,需要进一步解决。 正文: 广州黄埔科学城即将有一个新商场开业,这个名叫全盛新天地的商业综合体,位于萝岗地铁站的上盖区域,紧邻宝能广州国际体育演艺中心。人流量多,地理位置优越,简直是个购物休闲的好地方。不过,要靠这一个商场拯救整个黄埔科学城的商业,还是有难度。 这个全盛新天地的前身是合景摩方商业综合体,因为合景暴雷,地块被知识城集团接手,规划改为更纯粹的商业项目,想要打造成大湾区新的商业文化地标。从效果图来看,新商场的设计挺高端,配上周边的地铁站和演艺中心,交通也非常方便。三层连廊步道和市民广场相连,构成了一个人与艺术、自然相融合的全新商业区域。项目最大的亮点,就是想打造一个综合性的商文旅体融合商圈,利用宝能体育中心的流量,带动整个区域的繁荣发展。 尽管如此,黄埔科学城的商业短板依然明显。全盛新天地的体量只有2.4万平方米,比黄埔区其他商场小很多。科学城已有的商

广州房精灵2024-07-03

番禺楼市大变革,新盘价直降引发抢购热潮

摘要: 【番禺楼市大变革,新盘价直降引发抢购热潮】越秀万博城开盘后,引起了整个番禺楼市的价格波动,影响了各大板块的竞争格局。无论是高端改善盘还是刚需盘,都在这场价格战中寻找新的定位。长隆万博板块、创新城板块和番禺广场板块等多个区域都在面临新的市场环境。想了解更多房源信息,可以扫码联系。 正文: 上周,越秀万博城正式开盘,价格让人眼前一亮。不同面积的房子总价从460万到1100万不等,直接影响了番禺的整体楼市。你想想,长隆万博cbd区,之前均价6到7万,现在新盘开盘价4.5万起,周边的竞品为了保持竞争力,也纷纷调整价格,这一下子就把番禺的市场格局给搅动了。 整个番禺可以分成几个板块,价格最高的是洛溪岛上的星河湾和南天名苑,单价超过10万,主要面向高端改善客户。大学城那边基本都是二手房,供应量少,主要是大学老师在住。长隆万博板块是番禺最重要的板块,一个cbd区用了20年才打造成型。最近,希音、yy等互联网巨头进驻,区域内的互联网从业者收入高,购买力强,未来这里的配套也会越来越完善。越秀万博城的开盘拉低了板块的价格,让更多首套房购房者可以上车。 第二梯队是创新城和南站板块,均价在3.5到6

广州房小顾2024-07-03

1.35亿成交!顶级豪宅汇悦台再创纪录

摘要: 【1.35亿成交!顶级豪宅汇悦台再创纪录】广州汇悦台一套顶级豪宅以1.35亿成交,创下新高!这套437平米的房源不仅位于中高楼层,还能欣赏到广州塔和江景。市场少见的出货,是否会引发更多交易呢? 正文: 广州的豪宅市场又掀起了波澜!最近,侨鑫汇悦台成交了一套二手房,总价高达1.35亿,折合单价约30.89万每平米。这套房子的总面积是437平米,位于1号楼的中高楼层,前国足队长郜林曾以1.29亿出售的房子也是“同款”。据中介透露,这套房从去年4月开始挂牌,最初售价为1.538亿,最终降价2000万成交,依然创下了市面上汇悦台437平米户型的成交记录新高! 要知道,汇悦台这个楼盘中,437平米是常规户型中最大的,整个小区只有58套这种面积的房源,位置还可以俯瞰广州塔和江景,所以很少有人舍得卖。在此之前,公开信息中只有两套同款房源成交过:一套是2022年郜林的豪宅卖了1.29亿,另一套则是2016年的一笔交易。这次的新高成交价房源究竟长什么样呢?我们之前拍过郜林的那套豪宅,大家可以点击看看有钱人的生活到底多么奢华。 我们统计过,汇悦台近五年总共只成交了四套过亿的房子,平均每套总价大约

广州房小顾2024-07-03