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广州社区养老生活:小社区,大幸福
摘要: 【广州社区养老生活:小社区,大幸福】广州颐康中心通过推出早茶服务,为社区老人提供惬意的养老体验。广州的社区养老服务在全国率先进行探索,形成了多层次、多支撑的服务体系,让老人们在社区中享受更专业、优质的照护。本文详细介绍了广州社区养老的创新实践和未来展望。 正文: 在广州的荔湾区,有一个特别的地方叫颐康中心。这里的老人们每天早晨都能在长者饭堂享受早茶,和老朋友聊聊天。这种“家门口养老叹早茶”的生活让很多人羡慕不已。广州在社区养老方面一直走在全国的前列,全市已有1409家长者饭堂和2839个颐康中心,为超过200万老人提供了便利的社区养老服务。 在天河区的天河南街颐康中心,每天有超过500位老人享受着助餐配餐服务,还有29位老人接受全托服务。九旬高龄的何华是其中之一。在这里,何华不仅能保留家庭的关怀,还能享受专业的照护服务。他的儿媳妇表示,社区养老让老人既有家庭的温暖,又有专业的照护,生活质量显著提升。 广州的社区养老不仅有人情味,还有专业化的“适老化”设施。80多岁的穆妮通过家庭养老床位建设,把自己的家变成了一个小型养老院。她家中安装了各种生活辅助器具,能够实时监护健康情况,让
广州房小通8小时前
造楼机安全培训会:让建筑更智能更安全
摘要: 【造楼机安全培训会:让建筑更智能更安全】为了更好地落实市住建局关于智能建造设备安全监管的相关工作,市建设工程安全监督站组织了一次造楼机安全监管培训。培训会上,广州达蒙安防科技有限公司的技术管理人员详细讲解了造楼机的技术特点和优势,帮助解决安全监管人员在新型智能建造设备管理方面的困惑。 正文: 这次造楼机安全监管培训会议的召开,体现了广州市在推动建筑业智能化和安全管理方面的努力。智能建造设备的引入,不仅提高了建筑过程的效率,还有效地降低了对人力的依赖,进一步保障了施工的安全性。广州达蒙安防科技有限公司的技术人员通过深入浅出的讲解,使参会人员对造楼机的技术特征、设备组成和施工管控节点有了全面的了解。这种培训有助于监管人员更好地适应建筑产业的变革与创新,提升其管理水平。 在当前建筑行业快速发展的背景下,智能建造设备的应用无疑是大势所趋。通过这种设备,不仅可以实现高效的施工管理,还能在很大程度上减少人为操作带来的风险,保障施工过程的安全和质量。这也反映了广州市在建筑领域技术创新和产业升级上的前瞻性思考。 总的来说,这次培训不仅提升了监管人员对新型设备的认知,也为未来更多智能建造设备的
广州房小顾8小时前
广州首个房源超市开张 17个楼盘可兑房票
“广州黄埔发布”官方宣布,黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线。 选择房票安置的村民,可以 像是在超市买菜一样 ,在房源超市选购房产,在结账时 使用房票结算 。 首批纳入“房源超市”的楼盘,共有 17 个,遍布黄埔区海丝城、科学城、知识城三大片区,配套都较为完善。包括黄埔新城、中央城、富颐华庭、大壮名成等著名项目。 除了购房方便,房价还更优惠。 开发商对村民给予一定的额外折扣。 另外,税务部门将按照相关规定,对用房票结付的购房人 给予税费减免 。 同时,有关部门要求,房源超市的房源必须 产权清晰、保证交付 。 这个办法既可以 推动城市更新的进度 ,又能帮助开发商 去库存 ,同时买房人也 得到了优惠 ,可谓一举三得。我们将持续关注市场的反应,也请留言说说您的看法。【延伸阅读:老破小也有春天 公积金贷款年限提高20年】 (城市需要持续更新;网图,侵删) 如果您需要买房或卖房,想咨询、办理房屋按揭贷款,欢迎联系房卫士! 【延伸阅读】 深中通道火了…跟我们广州有啥关系吗 琶洲少有的住宅放盘啦!地铁上盖电梯四房哦快来抢吧 为什么房价还在下跌 房子不再是优质保值资产?我的日本房东至今仍靠
郑大源8小时前
筑底修复,聚势向前——2024年广州上半年楼市总结暨下半年展望报告
2024年上半年,广州楼市 经历“深度调整” 。 仅4宗涉宅用地顺利出让、市场整体低位运行,“小阳春”“红五月”成色不足,随即 触发“528”史诗级救市新政组合拳出台提振各方信心。 筑底修复,聚势向前 新政“良方”,正循序渐进地将广州楼市引导向健康、回温的路径之上。 2024年半年报,广州中原研究发展部将采用 微信简要版 及 专业版 两种形式制作,微信版为专业版内容的提取;专业版除常规内容外,还涵盖 成交分析、微观解读 等最新研究成果。 欢迎大家通过咨询 小研君微信号 支付 29.9元 获取pdf版本。
广州中原研究发展部8小时前
保利半岛_唐唐
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住房公积金结息啦!快来看你有多少!
摘要: 【住房公积金结息啦!快来看你有多少!】网友关注:公积金结息四位数。广州住房公积金管理中心完成了2024年度的结息工作,全市缴存人总计结息41.64亿元,创历史新高。如何查询你的结息情况?请打开微信,关注“广州住房公积金管理中心”公众号,通过“查询办理”功能查看详细信息。 正文: 这次广州住房公积金结息工作不仅顺利完成,还创下了新的历史记录,总结息金额达到了41.64亿元,比去年增长了8.12%。对于缴存人来说,了解自己账户的利息情况是非常重要的。现在科技非常发达,通过微信就可以方便快捷地查询自己的公积金利息情况。只需要关注“广州住房公积金管理中心”公众号,点击“查询办理”,然后登录你的住房公积金账号,就可以看到详细的结息信息了。这种电子化、便捷化的服务不仅节省了人力和时间,更提升了市民的满意度。此外,公积金利息按照人民银行挂牌的一年定期存款基准利率计算,目前为1.5%,这对大家来说也是一笔不小的收入。公积金不仅是买房的重要保障,也是大家财产的一个稳定增值渠道。希望未来更多城市能效仿广州,提升公积金服务质量,让更多市民受益。
广州房小通8小时前
家装巨头为啥撑不下去了?行业危机解析
摘要: 【家装巨头为啥撑不下去了?行业危机解析】家装行业巨头东易日盛和洪涛集团陷入经营困境,引发行业信任危机。尽管企业尝试通过数字化转型和存量房业务自救,但效果不佳。行业内的现金流困局、管理问题和市场信任下降,导致企业难以维持正常运营。 正文: 家装行业巨头东易日盛和洪涛集团最近陷入了经营困境,引发了整个行业的信任危机。东易日盛因为多起未结诉讼和仲裁案件,已经面临巨额财务压力。洪涛集团更是发布了“待岗通知书”,因资金链断裂,股票将退出市场。两家企业的困境不仅是个别现象,而是整个家装行业的缩影。 许多业内人士认为,家装企业的困境与行业高度依赖现金流的特性有关。过去几年,新建房装修需求减少,家装行业进入了“枯水期”,许多企业面临资金困局。东易日盛的财报显示,其业绩急转直下,负债累累,洪涛集团的资金紧张也不断恶化。业内专家指出,随着新建房装修需求减少,更多企业可能会陷入类似困境。 小编点评: 家装行业面对的挑战不仅仅是资金链问题,还有内部管理不足的问题。尽管许多企业尝试通过数字化转型和存量房业务自救,但效果并不理想。比如东易日盛,每年投入巨资进行数字化建设,然而实际操作中,业务和技术之间的
广州房达人9小时前
天河区土地污染调查提速60%以上,效率大提升
摘要: 【天河区土地污染调查提速60%以上,效率大提升】天河区通过创新措施,大幅提升了土壤污染状况调查的效率,为土地资源的高效配置和再开发利用提供了强有力的支持。2023年以来,天河分局成功缩短了土壤污染状况调查的时间,从而推动了土地流转和再开发利用进程。 正文: 为了加快土地资源的高效利用,天河区生态环境局采取了一系列创新措施,大幅提升了土壤污染状况调查的效率。自2023年以来,天河区已完成19个地块的土壤污染状况初步调查报告评审,平均用时仅10.5个工作日,比规定时限缩短了64.6%。 天河分局和广州市规划和自然资源局天河区分局联合发布了《关于建立土壤污染状况调查与地块收储或出让衔接工作机制的实施意见》,建立了全方位的衔接机制,确保土壤污染状况调查与地块管理无缝对接。这一机制涵盖了调查名录、报告评审、地块监管、信息共享等多个方面,有效提升了行政效能。 此外,天河分局针对天河区建设用地的实际情况,编制了《天河区建设用地土壤污染防治工作指引》。通过优化“申请、受理、评审”等流程,进一步打破了土壤调查及修复工作的“专业性”壁垒,大大提升了服务的便捷性。针对需要开展土壤污染状况调查的项目
广州房小秘9小时前
广州越秀区楼市:高端盘打折促销,供求关系迎变
摘要: 【广州越秀区楼市:高端盘打折促销,供求关系迎变】广州越秀区楼市近年出现供求关系反转,高端楼盘纷纷打折促销。虽然名校资源依旧吸引买家,但老城区的楼盘面临严峻的销售压力。如何借助新政加快去库存,成为越秀区楼盘的关键课题。 正文: 广州越秀区的楼市曾经是“皇帝女不忧嫁”,但现在供求关系发生了反转。从2023年开始,该区一手供应量大增,七个楼盘同台竞技的景象极为罕见。然而,楼市进入深度调整期,需求减弱,即便是拥有名校资源的楼盘,成交量也难有大起色。这种情况下,越秀区的楼盘也开始打折促销,曾经高不可攀的高端项目也推出了“8万字头”的特价单位,以期带动成交。幸运的是,在多项新政策的推动下,加上楼盘推出的优惠,6月越秀区的一手楼市成交量相比新政前的4月增长了约53%。 越秀区的房价长期以来都是广州房价的“天花板”。一方面,越秀区处于广州的中心地带,地理位置优越;另一方面,该区拥有完善的生活配套,尤其是名校资源,成为众多买家入手越秀区房产的重要因素。然而,随着2023年供应量的增加,该区楼市供大于求的状况显现,楼盘也开始以价换量。比如,港汇台一盘推出了最低8万多元/平方米的特价单位,吸引了不
广州房小琪9小时前
保利半岛_唐唐
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广州土拍现状:上半年冷清,下半年期待更多靓地
摘要: 【广州土拍现状:上半年冷清,下半年期待更多靓地】2024年上半年,广州土地市场冷清,仅有4宗地块成交,成交总建筑面积约30万平方米,同比下降87%。下半年,广州市计划推出多宗优质地块,市场信心和成交情况有望改善。 正文: 随着荔湾区鹤洞路以南的一块地被保利发展以近7亿元竞得,2024年上半年,广州市的土地出让也告一段落。根据专业机构的数据统计,上半年广州共挂牌11宗涉宅地块,总建筑面积100.23万平方米,同比下降73%。其中4宗地块成交,总建筑面积为30.29万平方米,同比下降87%,总成交额约64.78亿元。这与去年同期的432亿元形成鲜明对比,也比过去四年的同期数据低很多。2020年至2023年,上半年涉宅地块的成交额分别为730.51亿元、1129.55亿元、341.4亿元及431.19亿元。 2024年初,广州市取消了对120平方米以上户型的限购,并公布了供地计划。尽管如此,多宗中心区优质地块依然无人问津,导致流拍或终止出让。原定于上半年出让的14宗地块被延期至下半年,其中包括海珠区石岗路和荔湾区陆居路等中心区地块。最终成交的4宗地块,主要被央企和国企拿下,如华润联
广州房小好9小时前
广州办公楼市场复苏,跨境电商助力物流仓储腾飞
摘要: 【广州办公楼市场复苏,跨境电商助力物流仓储腾飞】2024年上半年,广州经济持续活力迸发,高技术制造业和信息技术服务业加速发展,带动办公楼和物流仓储市场稳步前进。甲级办公楼市场空置率企稳,跨境电商成为物流市场重要推动力。 正文: 2024年上半年,广州经济活力不断增强。高技术制造业和信息传输软件及信息技术服务业的快速发展,为区域经济注入了新的动力。仲量联行华南区董事总经理吴仲豪提到,广州在人工智能、新能源和数字经济等领域的长期布局,促使经济循环更为顺畅,支持了商业和产业地产的需求。 在甲级办公楼市场方面,剔除总部项目自用面积的影响,2024年上半年广州甲级办公楼市场的净吸纳水平比去年有所回升。许多租户因降本增效的要求,选择以更贴近市场的价格续租或搬迁到成本较低的地方。琶洲和广州国际金融城等新兴子市场的表现尤为突出,租金较为优惠,新设立和升级搬迁需求不断增加。2024年上半年,科技互联网和生物医药行业的租赁成交对琶洲子市场的贡献超过70%。 在物流仓储市场方面,2024年上半年,广东省特别是华南五市的非保税物流仓储市场表现强劲,跨境电商的快速增长显著提振了市场信心。华南五市新增供
广州房达人9小时前